Lagunas Mayakoba · 2 recámaras · $21,000

Descripción

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN LAGUNAS DE CIUDAD MAYAKOBA DESCRIPCIÓN GENERAL Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y confort en este exclusivo departamento ubicado dentro del prestigioso desarrollo Lagunas en Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen. Diseñado con amplios espacios, acabados de alta calidad y una excelente iluminación natural, esta propiedad ofrece una experiencia residencial única, rodeada de lagunas navegables y vegetación caribeña. Ideal tanto para residencia propia como para inversión de alta rentabilidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 97.45 m² (88.53 m² habitables + 8.92 m² terraza) • Recámaras: 2 amplias recámaras (la principal con baño completo y closet) • Baños: 2 baños completos con cancelería de cristal templado • Estacionamiento: 1 cajón asignado • Piso/Nivel: Nivel 3 (Torre E, Depto 302) • Cocina: Integral equipada con barra desayunadora de granito • Área social: Sala y comedor de concepto abierto con acceso directo a la terraza • Terraza/Balcón: Con vista a las lagunas/áreas verdes • Área de lavado: Independiente con instalaciones completas • Acondicionamiento: Aires acondicionados tipo minisplit y ventiladores de techo AMENIDADES DEL DESARROLLO • Lagunas cristalinas navegables en kayak o paddleboard • Casa Club con gimnasio totalmente equipado • Múltiples albercas, jacuzzis y asoleaderos • Áreas de asadores y palapas para eventos • Ciclopista, senderos para caminata y extensas áreas verdes • Seguridad 24/7 y caseta de acceso controlado • Área de juegos infantiles y parque pet friendly UBICACIÓN Y CONEXIÓN Ubicado en el corazón de Ciudad Mayakoba, a pocos minutos de las mejores playas de Playa del Carmen, centros comerciales, escuelas y con acceso rápido a la Carretera Federal Cancún - Tulum. INFORMACIÓN FINANCIERA Y RENDIMIENTO • Precio de Venta: $4,190,000 MXN • Mantenimiento mensual: $3,000 MXN • Renta actual / estimada: $21,000 MXN / mes • Retorno estimado (Cap Rate Neto): ~5.15% anual • Estatus legal: Documentación en regla, listo para escriturar (Escritura P.A. 110,516)